2010年湖南公务员录用考试申论标准模拟试卷（一）

一、注意事项

1．申论考试是对应考者阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。

2．参考时限：阅读资料40分钟，作答110分钟。3．仔细阅读给定资料，按照后面提出的“作答要求”作答。

二、给定资料

1．统计局公布2009年1～8月份全国房地产市场运行情况。(1)房地产开发完成情况。1～8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14．7％，增幅比1～7月提高3．1个百分点，比上年同期回落14．4个百分点。其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10．9％，比1～7月提高2．7个百分点，比上年同期回落20．8个百分点，占房地产开发投资的比重为70．2％。1～8月，全国房地产开发企业房屋施工面积26．29亿平方米，同比增长13．5％，增幅比1～7月提高1．0个百分点；房屋新开工面积6．31亿平方米，同比下降5．9％，降幅比1～7月缩小3．2个百分点；房屋竣工面积2．92亿平方米，同比增长25．1％，增幅比1～7月提高0．4个百分点。其中，住宅竣工面积2．41亿平方米，增长26．8％，比1～7月提高0．2个百分点。

1～8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25．3％；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9．7％。

(2)商品房销售情况。

1～8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42．9％。其中，商品住宅销售面积增长44．5％；办公楼销售面积增长18．5％；商业营业用房销售面积增长29．4％。1～8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69．9％。其中，商品住宅销售额增长74．6％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35．6％和43．5％。

(3)房地产开发企业资金来源情况。

1～8月，房地产开发企业本年资金来源33689亿元，同比增长34．2％。其中，国内贷款7384亿元，增长46．3％；利用外资298亿元，下降33．6％；企业自筹资金11045亿元，增长12．6％；其他资金14961亿元，增长52．7％。在其他资金中，定金及预收款8712亿元，增长43．2％；个人按揭贷款4507亿元，增长94．1％。

(4)70个大中城市房屋销售价格指数。

8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2．0％，涨幅比7月份扩大1．0个百分点；环比上涨0．9％，涨幅与7月份相同。

新建住宅销售价格同比上涨1．5％，涨幅比7月份扩大1．2个百分点；环比上涨1．1％，涨幅与7月份相同。

分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0．5％；商品住宅销售价格上涨1．7％，其中普通商品住宅销售价格上涨2．2％，高档住宅销售价格下降0．4％。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0．1％；商品住宅销售价格上涨1．2％，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1．2％。

分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3．7％，环比上涨1．1％。

分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个，其中涨幅最大的5个城市是：金华7．5％、宁波7．4％、银川6．8％、锦州6．6％、西宁4．9％；价格下降的城市有16个，其中降幅最大的5个城市是：徐州4．6％、石家庄3．8％、桂林3．4％、丹东2．7％、唐山2．4％。

与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅最大的5个城市是：吉林3．2％、金华2．6％、大理2．6％、银川2．2％、湛江2．1％；包头、赣州、平顶山、襄樊4城市新建住宅销售价格与上月持平。

二手住宅销售价格同比上涨3．6％，涨幅比7月份扩大0．6个百分点；环比上涨0．6％，涨幅比7月份缩小0．3个百分点。

分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳14．9％、温州9．1％、金华8．1％、杭州7．8％、洛阳7．2％；价格下降的城市有22个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄7．2％、吉林6．8％、唐山6．5％、岳阳5．1％、湛江3．5％。

与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有64个，其中涨幅最大的5个城市是：济宁4．3％、杭州3．2％、深圳3．0％、温州1．9％、岳阳1．7％；价格下降的城市有2个，其中大理0．4％、泉州0．1％。

新建非住宅销售价格同比上涨1I 6％，环比上涨0．5％。

与上年同月相比，办公楼销售价格上涨3．8％，商业营业用房销售价格上涨0．1％，其他用房销售价格上涨0．6％。与上月相比，办公楼销售价格上涨0．3％，商业营业用房销售价格上涨0．3％，其他用房销售价格上涨1．8％。
(责任编辑：admin)【返回首页】
湘考网【一楼】：143760479；湘考网【二楼】：37623591；湘考网【三楼】：20670069；湘考网【四楼】：56772480。【注】加群后，修改群名片为：地区-昵称